周力丰
- 作品数：15 被引量：21H指数：3
- 供职机构：宁波市国土资源局更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 工业用地转让亟待规范被引量：2
- 2005年
- 存在问题
在城市化进程发展过程中,许多建成区的工业用途的房地产由于规划调整、环境影响、债务纠纷等原因,被搬迁、被兼并、被变卖、被裁定,其土地使用权随之进入土地市场转让交易,一些房地产开发企业和自然人也参与其中,他们有的是通过司法裁定获得,有的是通过中介市场淘得,也有的是双方协议转让取得.于是,一个国有土地使用权转让管理中的棘手问题出现了,那就是,作为没有工业用地经营资格,不具备工业生产基本能力的房地产开发企业和自然人,能否买受工业用地?
- 周力丰朱贤民
- 关键词：工业用地转让国有土地使用权城市化进程环境影响
- 要在规划节约集约用地上下功夫——读“规划节约是最大的节约”一文有感被引量：1
- 2009年
- 随着人口、工业化和城镇化三个高峰期的到来，“人地矛盾”日益加剧。党的十七届三中全会因时制宜、高瞻远瞩地提出了“要实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度”。侣亿亩耕地保护面积要作为一个长期目标坚决守住，基本农田“红线”不能动，建设用地规模要压缩，城市发展以内涵为主不要扩张外延等一系列的问题如何圆满解决，都要靠国土资源管理的“龙头”——土地利用规划来协调和控制。
- 周力丰俞义
- 关键词：土地利用规划国土资源管理人地矛盾保护面积
- 宁波市城市土地基准地价更新研究被引量：3
- 2005年
- 一、引言
城镇基准地价是指在城市规划区范围内,对现状利用条件下各级土地或匀质地域,按照商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估确定的某一估价时点上一定年期物权性质的土地使用权的平均价格.城镇基准地价是我国地价体系的重要组成部分,反映了我国城市土地市场中的地价水平,是我国政府法定的公示地价之一.基准地价评估,有利于政府掌握城市土地资产的价值,也是国家征收土地税费和作为城市土地所有者参与城市土地有偿使用收益分配的计算基础.城镇基准地价作为城镇土地宗地价格评估的参考依据,对我国土地交易价格和房地产交易价格的形成具有重要的引导作用,是政府对土地市场和房地产市场进行宏观调控,对城市土地实行资源管理和资产管理相结合的重要依据.
- 周力丰项国民楼立明徐荣昌
- 关键词：城市土地基准地价价格评估土地利用类型土地有偿使用
- 对留用地安置过程中几个问题的探讨被引量：5
- 2006年
- 在当前推进城市化的实践中，如何切实有效地保护好失地农民的利益，成为事关稳定大局和城市化顺利推进的重大现实问题。那么，怎么样才能让农民无后顾之忧，并能从征地中真正得到实惠？这正是留用地安置政策出台的目的——惠民，通过发展壮大集体经济，维护失地农民的整体和长远利益。上海、宁波、杭州、温州等地试验表明，被征地农民从安置留用地开发获得的收益大大高于现金征地补偿标准，而且能使农民得到较好的、稳定的、长期的收益。可见，留地安置是目前一种较为理想的征地补偿方式。但随着留用地安置的逐步推广，在各地的实践中都出现了一些与“惠民”目的不协调的现象，概括起来主要有以下几个方面。
- 周力丰
- 关键词：征地补偿集体经济补偿方式城市化农民现金
- 基于激励优先的县级土地节约集约利用评价考核体系探索——以宁波市为例
- 2011年
- 一、背景
近年来,随着工业化、城市化的推进,建设用地需求日益增加,土地供需矛盾日益突出,特别是城市基础设施、开发区（工业园区）、生活居住等各类建设用地需求的不断增加,使土地资源保障和保护工作面临着双重压力。但在实际情况中,一方面土地资源极为稀缺,另一方面在土地利用中还存在着许多粗放浪费的现象。
- 周力丰
- 关键词：土地利用
- 增强六种意识 打造六型窗口——新时期进一步加强基层国土窗口建设的思考
- 2007年
- 国土窗口作为国土系统的一张名片，每位窗口工作人员的一言一行、一举一动都关系到国土系统的形象，乃至党和政府的形象。为进一步提升国土资源管理部门的社会形象，推动“作风建设年”活动深入开展，当前进一步加强基层国土窗口建设，努力把这张“名片”打造得更加精美显得尤为迫切。作为基层国土系统从事多年窗口管理和服务工作的同志，笔者认为，
- 周力丰章吾忠俞义
- 关键词：国土资源管理部门窗口管理强基社会形象名片
- 科学合理开发利用土地资源 支撑宁波经济社会健康发展——就如何提高规划耕保管理水平的几点思考被引量：1
- 2014年
- 前不久,习近平总书记、李克强总理在十八届三中全会,中央经济工作会议、城镇化工作会议和农村工作会议等重要会议上都对国土资源工作发表了重要讲话。中央主要领导同志在不到两个月时间里如此集中系统地讲土地和资源保护问题,是史无前例的,充分表明了中央对国土资源工作的高度重视,是我们做好当前和今后一个时期国土资源工作的行动指南。为此,我们要切实把思想和行动统一到中央的决策部署上来,牢牢把握宁波发展大势，及时转变发展和管理理念，全力以赴抓好“双保”工程．求创新、强服务、重衔接、深调研，努力为推进“六个加快”战略和“五水共治”“双驱动四治理”“经济社会转型发展三年行动计划”等决策部署做好国土资源保障工作。
- 周力丰
- 关键词：土地资源经济社会管理理念国土资源工作
- 追求“严、新、高、廉” 打造一流国土资源窗口——宁波市国土资源交易登记中心窗口发展纪实
- 2008年
- 宁波市国土资源交易登记中心在市国土资源局的正确领导和大力支持下，以效能提速、服务创新为手段。以人民群众的满意为最终目标，坚持“严、新、高、廉”的工作方针，进一步创新管理机制，不断拓展服务功能，各项工作都迈上了一个新台阶。先后被评为市级“五一文明岗”、“青年文明号”、“巾帼示范岗”、“服务优胜窗口”等称号，较好地树立了国土部门的良好形象。据统计，在该中心成立不到两年的时间里，中心窗口已获得省、市各级各类荣誉称号12项。
- 周力丰章吾忠俞义
- 关键词：交易人民群众
- 农村集体土地登记发证情况与对策——以宁波市为例被引量：7
- 2011年
- 一、引言
农村土地确权颁证，是党的十七届三中全会作出的一项重要决策和部署，是推进农村土地使用制度顺利进行的基础和保证，是保证农村土地依法流转的前提。农村集体土地产权的明晰与否，关系到今后土地流转是否成功、集体受益是否落实、农村是否稳定等一系列问题。
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- 关键词：土地登记土地使用制度土地流转土地产权
- 积极做好房地产用地管理和调控 保持房地产市场健康稳定发展被引量：1
- 2011年
- 住房供应和房价问题,涉及人民群众切身利益,关系经济健康发展、社会和谐稳定。加强房地产用地管理和调控工作,是保障和改善民生、促进房地产市场健康发展、加快构建和谐社会的内在需要。宁波市国土资源局按照国土资源部统一部署,通过及时学习传达国务院和国土资源部下发的有关文件,加强组织领导,认真研究部署,调整相关政策等多项措施,确保国家重大决策贯彻落实到位和我市房地产市场平稳健康发展。
- 周力丰贺敏杰楼立明
- 关键词：房地产市场用地管理健康社会和谐
