- 城市间房价相关性与系统性金融风险防范被引量：15
- 2012年
- 我国城市间房价呈现较强的相关性,房价泡沫有可能通过城市间价格相关性产生风险传染效应,进而引发房地产行业系统性金融风险。空间滞后模型实证分析表明,周边区域房价、人均GDP和房地产贷款量对我国房价泡沫有显著影响,其中周边区域房价指标影响最稳定,单位房贷比例指标变动对房价影响最大。
- 陈雪楚彭建刚吴梦吟
- 关键词：系统性金融风险房地产贷款空间计量经济学模型
- 我国房地产融资的风险与化解被引量：4
- 2010年
- 房地产金融在我国得到了迅速发展,但房地产融资中风险问题同样显著。本文对其引起的风险进行了具体分析,最后从企业、银行、市场、政府四个层次给出了相应的建议方法,力求通过四者之间的改革,化解房地产融资的风险,保证房地产金融的有效运行。
- 陈雪楚
- 关键词：房地产融资
- 我国房地产金融非均衡状况分析与政策建议被引量：6
- 2012年
- 我国商业性房地产金融和政策性房地产金融存在明显的非均衡特征。导致房地产贷款结构不均衡的主要原因在于房地产融资渠道单一以及商业银行和房地产开发商的"脆弱性"。住房公积金的分散化管理和现行金融监管制度的不完善也加重了房地产金融的非均衡状况。
- 陈雪楚彭建刚邓彪
- 关键词：房地产金融商业银行贷款住房公积金
