沈晖
- 作品数：30 被引量：81H指数：5
- 供职机构：同济大学更多>>
- 发文基金：中国法学会部级法学研究课题国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理文化科学交通运输工程更多>>
- 从一起交通事故赔偿案论违约责任与侵权责任之竞合被引量：1
- 2002年
- 从一起交通事故实例出发 ,比较分析了违约责任与侵权责任竞合的特征、立法模式、两者的区别及其竞合之选择等 ,指出我国立法在这两种民事责任竞合问题上的基本对策应是承认有限制的责任竞合 ,并就与此相应的司法实践作了探讨。
- 沈晖
- 关键词：交通事故赔偿案违约责任侵权责任竞合损害赔偿交通事故民法
- 论我国城市土地使用制度的完善被引量：12
- 2006年
- 我国城市土地市场当前存在土地产权界限模糊、土地市场机制不健全、政府职能发挥未到位和土地立法滞后诸问题。完善我国城市土地使用制度,应以土地权利为核心,以物权理论为基础创新土地产权制度;要打破政府对土地一级市场的垄断,实行土地出让金分期收取制度;以立法限定拍卖出让土地使用权的适用范围,建立划拨土地使用权入市许可制度。
- 沈晖
- 关键词：城市土地使用制度土地使用权
- 论留置权在建设工程合同中的适用被引量：1
- 2004年
- 留置权作为法定的担保物权 ,在《合同法》分则的承揽合同、运输合同、保管合同和行纪合同中皆有明确规定 ,但在法律准用性上规定可适用承揽合同的建设工程合同是否能适用留置权呢 ?本文通过国内外相关立法的比较 ,对我国现行立法上的留置权性质及其留置标的物范围作了分析 ,探讨了建设工程合同中适用留置权的优越性、必要性和可能性以及行使留置权时应注意的问题。
- 沈晖
- 关键词：留置权建设工程合同
- 城市融入水平、农民工消费容量及其劳动权益保障问题研究被引量：2
- 2015年
- 文章以中国社会科学院农村经济发展研究所2014年有关农民工的调查统计数据为研究对象,以Probit、Ordered-Probit两模型为研究工具,对农民工劳动权益保障与农民工消费容量及其城市融入水平之关系进行研究。研究认为,农民工消费容量及农民工城市融入水平对农民工劳动权益保障具有显著正相关。
- 沈晖
- 健全我国房地产宏观调控政策体系被引量：5
- 2009年
- 政府在进行房地产宏观调控的同时,不能忘记努力推进市场化改革的基本责任,更不能以加强和改善宏观调控来替代市场制度的改革,以政府力量替代市场力量,以"看得见的手"替代"看不见的手"。因此,要保证我国房地产市场的持续、健康、平稳发展,必须解决制约房地产市场良性发展的制度机制,把深化市场改革同加强和改善宏观调控结合起来,构建和完善与中国经济相适应的房地产宏观调控政策体系。
- 沈晖
- 关键词：房地产宏观调控
- 从建筑物区分所有权 论我国物业管理立法被引量：12
- 2004年
- 物业管理的实质主要是对建筑物的管理服务,物业管理反映的各种问题归根结底皆由建筑物区分所有权问题所派生。本文着重以建筑物区分所有权的构成为视点,对我国物业管理立法之不足作了比较分析。指出我国《物业管理条例》的出台有助于弥补物业管理立法滞后的缺陷;但它还存在立法技术等缺憾,有些理论问题亦尚待解决,法律调控的盲区依然存在,仅靠一部行政法规来调整日益繁复的物业管理法律关系显然是不够的。
- 沈晖
- 关键词：物业管理专有所有权业主成员权
- 外资并购我国企业的法律调控
- 1998年
- 近年来,外资公司直接投资并购我国企业的情况日益增多,这种新态势对促进我国产业结构和产品结构调整、盘活企业资产、加快技术改造以及提高企业竞争能力等颇有裨益。但从另一方面观之,在外资并购中存在诸多亟需解决的问题,但由于我国法律、法规不健全或不协调,这一领域目前仍无法可依。本文拟对我国应采取的法律调控方法进行探讨,以期引起有关方面的重视,尽量减少外资并购对我国经济的负面影响。
- 沈晖
- 关键词：外资并购法律调控产业结构公司并购
- 我国城市土地使用制度存在的主要问题、原因及对策被引量：3
- 2006年
- 政府既是规则的制订者、执行者,又是市场的管理者和交易者,对政府行为缺乏有效监督和制约,乃是我国土地资源流失与失控的深层次原因。应以土地权利为核心,以物权理论为基础来构建、创新土地产权制度,健全土地法律责任制度。
- 沈晖
- 关键词：土地使用制度土地使用权城市土地
- 承包人优先受偿权与其他相关权利竞合的困惑及对策
- 2002年
- 沈晖
- 关键词：承包人优先受偿权抵押权生存权
- 虚拟产权式商铺产权登记的法律困境与对策
- 2015年
- 虚拟产权式商铺,即指开发商将大型商业项目,分割成若干没有物理空间隔断的小面积单元进行出售,投资者拥有商铺的产权,但并不独立经营,而以租赁或委托经营的方式交由第三方经营使用,投资者取得收益的房地产开发模式。由于我国现行法律对虚拟产权式商铺的登记确权问题未有明确表述,造成产权不明晰而引发诸多纠纷。有鉴于此,拟从虚拟产权式商铺的物权属性入手,就其权属登记的现实困境及其解决措施作一探讨。虚拟产权式商铺在物权属性上是一种特殊的按份共有权,商铺各所有者之间的关系宜认定为按份共有关系;相应的产权登记立法需作修改。
- 沈晖
- 关键词：产权登记法律困境
