卢华翔
- 作品数：17 被引量：19H指数：2
- 供职机构：中国城市规划设计研究院更多>>
- 发文基金：住房和城乡建设部科学技术计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学交通运输工程更多>>
- 中国重点城市租赁住房发展监测研究
- 2025年
- 租赁已经成为我国大城市重要居住方式,党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。为开展租赁住房发展监测研究,中国城市规划设计研究院编写发布了《2024年度中国重点城市租赁住房发展报告》。报告以实现“美好租住生活”为目标,通过更加精准完善的指标体系,从市场健康性、供需匹配性、租住宜居性三大维度动态评估租赁住房发展的量质水平。本文侧重展现我国重点城市“租购并举”政策实施的积极成效,总结概括了租赁住房发展呈现“更便宜、更充足、更舒适、更便捷、更专业、更可持续”等六大特征;同时也研究剖析了我国重点城市租赁住房发展面临的主要挑战,并提出了针对性的对策建议。
- 叶竹卢华翔张璐
- 城镇密集地区规划实践与思考
- 城镇密集地区规划作为一种较新和较为复杂的规划类型,没有成熟理论和方法可以借鉴。以泉州都市区协调发展规划为例,介绍规划总体思路、分析区域特征与问题、制定区域发展战略与对策、提出区域协调构想。其规划方法对同类规划具有借鉴意义...
- 卢华翔朱波石永洪陈怡星
- 关键词：城镇密集地区都市区
- 文献传递
- 城镇密集地区规划实践与思考
- 城镇密集地区规划作为一种较新和较为复杂的规划类型,没有成熟理论和方法可以借鉴.本文以泉州都市区协调发展规划为例,介绍规划总体思路、分析区域特征与问题、制定区域发展战略与对策、提出区域协调构想.其规划方法对同类规划具有借鉴...
- 卢华翔朱波石永洪陈怡星
- 关键词：城镇密集地区都市区
- 文献传递
- 从规划实施管理视角对规划编制工作的再认识
- 基于规划编制和实施管理的不同角色工作实践与探索,从规划编制工作方针、城乡规划体系、城市用地规模、规划强制性内容等方面为切入点,对当前规划编制工作进行深入反思与再认识,寻找问题症结,谋求解决对策,以期早日走出当前规划编制工...
- 卢华翔
- 关键词：民主决策城乡规划体系城市用地规模
- 文献传递
- 打通政策实施堵点推进存量土地、商品房收储收购有效落地
- 2025年
- 住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在十四届全国人大三次会议举行的民生记者会上进一步明确,2025年地方政府专项债安排4.4万亿元,其中一个使用方向,就是土地收储和收购存量商品房,支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权,收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。这一重要的政策优化调整,利于解决推进收储存量土地和收购存量商品房的政策实施堵点问题,加快该政策有效精准落地。中指研究院数据显示,截至3月8日,各地公示第一批拟使用专项债收回收购闲置存量土地的数量接近240宗,拟收储价格超450亿元。
- 卢华翔
- 关键词：土地收储职工宿舍保障性住房青年公寓商品房
- 典型城市改善进城务工人员居住条件的探索与启示
- 2007年国家五部委联合下发了《关于改善农民工居住条件的指导意见》,各地根据意见要求积极采取多种方式改善农民工居住条件。本文在实地调研的基础上,总结了北京市、重庆市、广州市、深圳市、东莞市和苏州市等进城务工人员集中的典型...
- 焦怡雪卢华翔孙莹祝佳杰
- 关键词：进城务工人员
- 文献传递
- 从规划实施管理视角对规划编制工作的再认识
- 基于规划编制和实管理的不同角色工作实践与探索，从规划编制工作方针、城乡规划体系、城市用地规模、规划强制性内容等方面为切入点，对当前规划编制工作进行深入反思与再认识，寻找问题症结，谋求解决对策，以期早日走出当前规划编制工作...
- 卢华翔
- 关键词：民主决策城乡规划体系城市用地规模
- 文献传递
- 推进现房销售是防范化解房地产风险、增强市场信心的重要举措
- 2024年
- 推进现房销售是当前构建房地产新模式的重要组成部分,引发业内积极讨论和社会广泛关注。我谈三点看法:首先,推进现房销售是防范化解房地产风险,增强市场信心的重要举措。我国历史形成的以银行贷款和预付款为主要融资方式,以预售为主、“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式,对高效解决城镇住房短缺和支撑快速城镇化发挥了重要作用,但加大了市场风险,难以为继。在我国房地产市场供求关系发生重大变化和房地产市场调整背景下,部分商品住房项目面临交付问题,居民普遍关心购买的预售住房能否按时交付、能否确保房屋质量和小区配套设施齐备并具备入住条件、能否及时拿到不动产权证等。
- 卢华翔
- 关键词：防范化解房地产风险房屋质量预售
- 城乡规划督察员制度实践与探索
- 本文回顾了住房和城乡建设部派驻城乡规划督察员试点工作的最新进展,总结了现阶段规划督察制度框架,从制度设计的角度出发,针对督察员派驻范围、组织架构、工作范围、工作机制和查处手段等方面提出了改进构想,并对督察员制度未来发展趋...
- 卢华翔贺旺
- 关键词：城乡规划
- 城市住房需求分析:方法、数据与模型被引量：1
- 2014年
- 住房需求分析是城市住房发展规划编制中的关键技术内容。本文重点研究探讨了以下内容:(1)住房需求分析的技术方法和影响因素;(2)住房需求分析相关数据的来源及处理;(3)定量模型在住房需求分析中的应用。
- 祝佳杰卢华翔郑思齐李力
- 关键词：住房需求
