周滔
作品数: 84被引量:491H指数:11
  • 所属机构:重庆大学
  • 所在地区:重庆市
  • 研究方向:经济管理
  • 发文基金:国家自然科学基金

相关作者

吕萍
作品数:177被引量:1,437H指数:21
供职机构:中国人民大学公共管理学院
研究主题:住房 农民工 宅基地 农村宅基地 住房保障
杨庆媛
作品数:532被引量:5,931H指数:40
供职机构:西南大学地理科学学院
研究主题:土地利用 耕地 休耕 农村居民点 影响因素
刘贵文
作品数:181被引量:1,207H指数:18
供职机构:重庆大学
研究主题:城市更新 建筑业 价值工程 碳排放 价值管理
李志华
作品数:6被引量:0H指数:0
供职机构:重庆大学
研究主题:公共租赁住房 齿轮传动 城市建设用地 城市化 城市
藏波
作品数:54被引量:358H指数:10
供职机构:中国工商银行股份有限公司
研究主题:户籍制度改革 土地经济 农民工 中农 城市
房地产上市公司资产结构、资本结构和绩效被引量:2
2020年
在"租购并举"背景下,我国房地产企业面临资产结构和融资模式转变的压力,如何迎接挑战并保证企业良好运营是其当务之急。以2015-2017年中国房地产上市公司为样本,研究资产结构、资本结构和绩效的内在关联。发现企业的投融资活动和经营绩效形成了一个紧密的互动循环,负债对企业绩效产生着显著的积极影响,由于利息抵税效应,绩效越好的企业也越倾向于债务融资绩效。但随着负债融资的增多,企业需要留存更多的流动资产,以降低预期的财务困境成本,而资产结构过高会抑制绩效的提升,从而削弱资本结构对绩效的正向影响。根据此三者的内在影响机理,为我国处于转型期的房地产企业优化资产、资本结构,提高经营绩效提供相应的对策建议。
周滔罗宇维
关键词:资产结构资本结构绩效
土地市场管理的公众参与研究被引量:2
2007年
在我国目前的行政架构下,土地市场管理始终是政府管理的职能体系之一,但土地市场管理中引入公众参与可以在一定程度上提升管理水准,取得较好的管理绩效。公众参与土地市场管理的途径主要有:咨询与交流;听证制度;互动机制。要使公众参与有实效,必须提供相应的保障措施,即:政府有关部门自身改革是公众参与的前提;培养团体意识是公众参与的基础;建构参与程序是公众参与的关键环节。
周滔吕萍
关键词:土地市场管理公众参与公共领域
高品质城市建设为新质生产力“蓄势赋能”被引量:1
2024年
习近平总书记在2023年9月7日主持召开新时代推动东北全面振兴座谈会时强调,积极培育新能源、新材料、先进制造、电子信息等战略性新兴产业,积极培育未来产业,加快形成新质生产力,增强发展新动能。这是习近平总书记首次提到新质生产力。新质生产力是指以创新驱动的高水平现代化生产力,即新类型、新结构、高技术水平、高质量、高效率、可持续的生产力。在我国经济发展方式转变与新一轮科技革命推进实现历史性交汇的背景下,谋划变革性技术、布局战略性新兴产业,有效促成传统生产力向新质生产力过渡转化,是我国从制造大国迈向智造强国的突破口和支撑点。
周滔
关键词:战略性新兴产业经济发展方式转变电子信息变革性
我国城市街区单元平面形态的演替:现状、动因及规律被引量:8
2014年
论文基于相关城市的土地利用数据对城市街区单元平面形态的变化规律进行理论模拟和定量分析。研究结果表明,在外向型城市扩张模式或内向型城市更新模式下,城市街区单元的空间尺度都有明显的增大趋向,区域范围内街区单元的数量也相应减少。造成这一趋势的主要原因在于在经济和社会需求驱动下的建设模式,以房地产企业为代表的社会力量成为城市街区成型的主导力量,基于成本—收益等经济利益考虑,企业倾向于扩大开发项目的空间体量,从而造成了城市街区单元尺度的增大;这一变化本身也深刻影响了城市的居民生活和产业活动。
周滔李静
关键词:演替规律
土地征用制度:在博弈中演替被引量:1
2008年
就其实践表现和社会认同而言,发端于计划经济时代的土地征用制度目前已逐渐成为我国土地制度体系中一个充满隐患的环节。土地征用制度的改革无论是对于地方政府、国有土地使用者,还是被征地农民而言,都是关乎切身利益的重要举措。近些年不断出台的一系列文件如《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)、
周滔杨庆媛
关键词:土地征用制度演替博弈计划经济地方政府土地管理
土地出让市场的博弈分析:利益背景与政府行为过程被引量:40
2006年
研究目的:建立土地出让市场监管博弈模型,分析监管部门和出让部门的混合策略选择,提出完善土地出让市场监管的有效制度安排。研究方法:博弈分析。研究结果:(1)出让部门违规的动因来源于其行为所产生的远超出正常行为的得益以及违规行为被查处后所受的损失与其违规收益的机会成本考量;(2)监管部门的监管绩效取决于激励及约束机制的侧重点及其效率。研究结论:完善土地出让市场的着力点在于对监管部门和出让部门的行为空间与利益空间的规制,同时应进行相应的经济及行政体制改革。
周滔杨庆媛丰雷
关键词:博弈论土地出让市场政府行为
城市更新背景下内陆城市滨水区域土地利用演替规律及其驱动力研究
城市更新在一定程度上影响着城市的空间形态和社会形态,其主要表现载体为土地利用的变化.内陆城市的滨水区域由于其特殊的资源属性往往成为受城市更新影响最强烈的区域之一.本文的研究目的是以重庆市渝中半岛为例,分析在城市更新的背景...
周玉琳周滔
关键词:城市更新滨水区域土地利用变化驱动力
基于不确定性视角的中国城市青年群体住房消费选择的影响研究被引量:3
2018年
相对于其他群体,青年群体在生存状态上面临更多不确定性,影响青年群体的住房消费选择。本研究尝试在卢因行为模型理论框架下,基于不确定性视角,运用Logistics计量模型,从城市青年群体本身和其所面临的外部环境对影响因素进行分析。研究发现,青年群体中存在刚需购房的个体和具备购房经济实力的个体都表现出积极的住房消费选择,主要反映在个体经济条件支持方面。这种经济支持一部分来自青年群体自身的经济支付能力,存在潜在的时间累积效应;另一部分来自家庭或父母支持,受婚姻关系和代际转移支付影响。城市生活环境对青年群体的住房消费选择行为影响体现出一定的城市价值牵引作用,但城市自然环境未体现出对城市青年群体住房选择行为的吸引作用,人们更倾向于选择城市价值较高的大城市,而不会在意空气污染等自然环境问题。
周滔赵珊珊
关键词:住房消费青年群体
系统论视域下我国城市非正规空间分析
2023年
随着城市化进程加速,城市规划朝着正规方向发展,然而城市自发的非正规性产生的非正规空间承载着不同人群的需求,以其灵活性和适应性成为城市空间的一个不可分割的重要组成部分。文章从主体、目标、客体三维度剖析城市非正规空间系统要素,将宏观和微观因素结合得出城市非正规空间系统的三大内生逻辑,最后从系统要素和系统逻辑两方面对我国城市非正规空间提出规划管理建议。研究对于厘清我国城市非正规空间的系统脉络,揭示我国城市非正规空间运行规律具有重要意义,可以为我国城市非正规空间的治理提供思路和借鉴。
戴梦云向鹏成周滔
关键词:系统论内生逻辑
国外农村土地证券化研究现状、前景及启示被引量:13
2012年
研究目的:为中国农村土地证券化的深入研究和试点落实提供经验借鉴和现实参考。研究方法:基于文献综述法,从研究现状和发展前景两方面分析德国、美国和日本等市场经济发达国家农村土地证券化的产生背景、运行机制和保障措施。研究结果:摆脱小农经济、增强农业规模经济和资金保障是国外农村土地证券化的产生诱因;农村信用合作组织是土地证券统一运作的基础,同时很大程度上有利于农村土地的规模经营;农村土地证券化的发展离不开政府扶持,政府应采取多种方式给予农村土地证券化资金支持;相关法律法规的建立和健全是农村土地证券化运行合理性和规范性的保障。研究结论:中国有必要通过农村土地证券化试点,从现实层面验证其可行性和推广性。
藏波杨庆媛周滔
关键词:土地经济农村土地证券化