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乌鲁木齐市房屋空置率估算: 2024年; 以乌鲁木齐市为例,分别提取住宅区域与非住宅区域灯光亮度值、房屋使用率最大平均灯光亮度值,通过住宅区域单位面积灯光亮度值与房屋使用率最大时平均灯光亮度的比值,构建房屋空置率估算模型,分析结果显示:乌鲁木齐市天山区、新市区平均房屋空置率较低,乌鲁木齐县、达坂城区、头屯河区平均房屋空置率较高,水磨沟区、沙依巴克区与米东区平均房屋空置率居中;2018年至2019年乌鲁木齐市房屋空置率整体呈现下降趋势.运用实地调查数据对估算进度验证,均方根误差为0.051,表明所提出的房屋空置率估算模型精度较高,可有效估算房屋空置率.结合人口、经济、季节因素,分析空置率时空分布原因,得到:新市区、天山区户籍人口数与房屋空置率成负相关;乌鲁木齐市经济呈增长速率与房屋空置率成负相关,但乌鲁木齐市经济仍欠发达,整体房屋空置率偏高;乌鲁木齐市夏秋两季日落较晚,冬季天气寒冷且2月正值春节假期,因此8月、10月的平均房屋空置率低于2月.; 卢世俊马长博余佳苡宋子翼何宗微; 关键词：房屋空置率

空置替代管式防开裂水冷壁: 本实用新型公开了一种空置替代管式防开裂水冷壁，包括水冷壁板件和水冷壁管件，水冷壁板件与水冷壁管件拼排固定形成水冷壁本体，还包括空置替代管，空置替代管间隔布置在水冷壁本体上，空置替代管连接在相邻两水冷壁板件之间。本实用新型...; 冉燊铭周屈兰刘友利邓坚俸锦兴李娜莫春鸿陈乐航潘绍成尹朝强李小荣

智能末端配送服务设施空置率估算方法: 本发明涉及配送服务设施技术领域，具体指一种智能末端配送服务设施空置率估算方法，具体包括：建立智能末端配送服务设施存放量估算模型；根据快递投放规则，建立智能末端配送服务设施空置率估算模型；更新各个时刻智能信包箱中快递员投放...; 卢维科汪思华李哲沈思怡赵文峰成明胡国静

一种办公楼空置率分析方法: 本发明公开了一种办公楼空置率分析方法，根据月用电量数据与满负载容量建立办公楼空置率计算模型，用基于局部加权回归的季节趋势分解方法分解基期空置率调试值，剔除季节因子，计算基期空置率，再根据基期空置率计算出满负载比例，进而计...; 裘伟浩丁麒杨世旺金王英蔡立栋曹俊阮箴陈瑞栋

浅谈空置率对用户室温的影响及解决措施: 2024年; 空置率问题影响了正常用户的采暖效果,也给供热企业带来了成本增加、用户投诉等问题。针对房屋空置率对正常取暖用户以及供热企业造成的影响进行分析,并从技术、管理层面提出了具体的解决措施,可为同行业提供参考。; 吴海南; 关键词：空置率

检测空置停车位的系统和方法: 一种标识空置停车位置的方法，包括：接收捕捉到的与停车通道有关的传感器数据，并且分析所接收的传感器数据以检测由在该停车通道内停放的车辆投射出的阴影。基于检测到的阴影来检测空置停车位。生成指示在停车通道内是否已检测到停车位空...; M·B·索托瑞斯

空置率评估方法、装置、设备及计算机可读存储介质: 本发明涉及金融科技(Fintech)技术领域，并公开了一种空置率评估方法，包括以下步骤：基于目标小区的区域信息，以及所述区域信息对应的移动终端的定位信息，获取预设期间内所述目标小区对应的居住人口数量；获取预设期间内目标小...; 胡万祺吴海山

基于商办空置率视角的上海市“商改租”发展研究: 2024年; 在供应高企、需求弱复苏的背景下,上海市商办空置率持续攀升。“商改租”对于缓解商办项目去化压力、改善职住分离等问题具有十分重要的现实意义。国企、产业园区对于自持老旧商办项目的改造意愿较强,在配套政策支持下,改造成本及改造周期较为可控。目前,上海市陆续推动零星“商改租”项目落地,但推进进程相对缓慢。调研发现,主要存在以下问题:一是“商改租”存在客观性限制因素,且在规划、报建、施工环节存在诸多障碍;二是“商改租”对企业的成本测算能力与运营管理要求较高,一般企业参与意愿不强;三是上海市尚未出台“商改租”实施细则,实施路径有待畅通。本文总结部分改造成功案例,介绍纽约、伦敦与巴黎等典型国际大都市的改造经验,以期为打通上海市“商改租”实施路径提供参考。; 王萍张晗; 关键词：商办空置率

一种基于电力大数据的住宅空置情况分析方法及系统: 本发明属于电力大数据技术领域，具体涉及一种基于电力大数据的住宅空置情况分析方法及系统。方法包括：分别挖掘社交媒体数据和交通流量数据的时空特征；基于房产信息数据，分析得到住宅位置的空间分布特征；将社交媒体数据和交通流量数据...; 张頔李皖金陈凯雨彭博张瑜付永旗王含光林翰

一种基于大数据人工智能的房屋空置率监测方法和系统: 本发明属于房屋空置率监测技术领域，公开了一种基于大数据人工智能的房屋空置率监测方法和系统，所述基于大数据人工智能的房屋空置率监测系统包括：数据采集模块、数据清洗模块、中央控制模块、数据标准处理模块、数据分析模块、空置率计...; 李波彭飞莫健平李超李向涛赵文燕

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