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搜索到1679篇“ 房产开发“的相关文章

房产开发企业会计工作问题研究: 2024年; 在当前社会经济持续稳定发展背景下,人们生活水平显著提升,使房产开发企业迎来了全新的发展机遇。目前市场上房产开发企业数量明显增加,整个竞争也变得更加激烈。会计工作作为企业重要组成部分,直接决定着企业的未来发展。根据当前会计工作现状分析,其中存在许多有待优化的问题,使企业的经济效益受到严重影响,无法实现稳定发展。下面将针对企业在会计工作中存在的问题探索有效的解决措施,保证整个企业向着现代化方向转型。; 宁华艳; 关键词：会计工作

TOD模式下房产开发项目造价管理及造价控制探讨: 2024年; 本文旨在探讨TOD模式下房产开发项目中的造价管理与造价控制,并分析其在项目实施过程中的重要性。通过对相关文献的综述和实证研究,揭示了TOD模式下房产开发项目造价管理与造价控制的现状,并提出了一些有效的方法和策略。研究结果表明,TOD模式下房产开发项目造价管理与造价控制对项目的成功实施起到了关键作用,为相关从业人员提供了有益的参考。; 郭珍; 关键词：造价管理造价控制

探究“营改增”对房产开发销售的影响: 2023年; 自我国加入世贸组织这20多年以来我国科技和经济都实现了质的飞跃,而科技和经济的发展也促使各行各业都展现出多元化的发展模式,但反观我国的税收制度仍停滞不前,因此其矛盾和缺点也逐渐有愈演愈烈的趋势,传统的税收制度已经逐步无法满足当前时代和社会发展的需求,在这种情况下国家为了顺应经济发展的趋势,国家相关部门推出了一系列税收政策改革方案,其中“营改增”的税收制度改革给我国各行各业都带来了巨大的影响,而且通过营改增这种税收模式不仅能够起到规范市场行为的作用,还能够有效避免重复征税的问题,很好的改善了传统税收模式存在的问题。对于房产开发销售行业来说,“营改增”税收模式制度的改革在一定程度上能够有效降低房地产开发企业税收的负担,进而有利于推动房地产行业的平稳健康发展,但“营改增”的落实和实施,给房地产开发销售行业带来发展机遇的同时也带来了巨大的挑战,虽然“营改增”有效减少了税收的项目,但房产开发销售受到企业融资渠道限制,使得其背负的利息成本非常高。在这种情况下房产行业就需要结合国家相关政策寻找出属于房地产行业的定位,并结合法律的要求改革现有的模式并规划好企业未来发展计划,只有这样才能在未来“营改增”国家政策落实后能够逆流而上,实现企业基础实力的发展壮大。; 姚远

C房产开发公司老项目未完工转完工后企业所得税相关实务: 2023年; 本文以C公司为例,详细阐述房产开发公司未完工老项目转完工产品年度,根据国税总局有关规定,怎样计算实际毛利额、预计毛利额,对两者的差额进行纳税调整,以及完工后预收售房款的税务处理并进行纳税调整。笔者另提出观点,表A105010第29行次填写的转回实际发生税金及附加和土地增值税金额,与利润表列示的税金及附加金额不一致是正常的,无法相等,原因在于利润表列示的税金及附加中还包括企业收到租金确认的房产税,印花税、土地使用税等其他税费。; 骆佳佳; 关键词：企业所得税纳税申报

在房产开发中被“拆”掉的灵魂——辽宁省人大常委会原副主任宋勇受赔案件纪实: 2022年; 一名省部级高官,因为受贿罪被判处死刑,缓期两年执行,剥夺政治权利终身,没收个人全部财产。怎么说,这都是个具有相当震慑和警示作用的反腐消息。而本文,披露的正是辽宁省人大常委会原副主任宋勇打着“公共利益”的旗号,以民生工程进行权钱寻租,为房产开发商低价拿地、暴力拆迁、免缴土地出让金等方面提供非法帮助,继而收受巨额贿赂,最终从高位跌落的犯罪始末。; 海剑; 关键词：判处死刑暴力拆迁省部级高官房产开发商

一种房产开发用水泥混凝土质量检测装置: 本实用新型公开了一种房产开发用水泥混凝土质量检测装置，包括外壳，还包括撞击组件和拆卸组件，所述撞击组件由电力盘、开关、竖轴、撞击盘、布袋、电动推杆、连接杆、推板、滑动块和夹座组成，所述电力盘表面安装有开关，所述电力盘底部...; 闫志伟; 文献传递

破产管理人如何审核房产开发企业的土地增值税税款被引量：1: 2022年; 一、案例介绍A房产企业.开发了30万平方米商住楼项目,规划局颁发的建设用地规划证和建设工程规划证记载均为一个项目。A企业分两期开发,开发前未在税务局备案。一期为住宅及商业裙楼,二期为写字楼及商业裙楼。开发及销售情况为:一期物业中住宅全部售完仅余10%的商业物业自持未售,二期也于两年前取得预售许可证.销售量为20%,两期共计销售量为总建筑面积的60%。; 邓涛邬宁; 关键词：商业物业破产管理人商住楼写字楼销售量

对一起房产开发商虚假宣传案的思考: 2021年; 一、基本案情2020年3月31日,江苏省江阴市市场监督管理局(市局)接到江阴市12345政府热线消费者群诉,称辖区内某房产开发商在销售某楼盘房产时采用虚假宣传、故意隐瞒等手段,谎称一楼住房带有“院子”,欺骗消费者,要求查处。同时该项目花园洋房一楼业主多次集体向江阴市信访办反映上述情况。接诉后,市局执法人员对当事人该房产项目现场进行了检查,发现该项目业已交房,原售楼中心已改为物业管理用房,一楼户外为绿篱围绕的绿地。执法人员随对现场证据进行了固定,经批准立案后开展调查。; 徐斌; 关键词：房产开发商花园洋房虚假宣传房产项目执法人员

房产开发产品预售收入的财税处理被引量：2: 2021年; 房产开发产品的预售收入是指在预售未竣工开发产品时按照《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)第九条第(十一)规定开具的、税率栏为"不征税"的增值税普通发票、且未计入当年"主营业务收入"的收入。由于房地产开发周期长、单位价值高且预售收入多。; 默语; 关键词：主营业务收入财税处理房产开发征管问题

无居民海岛房产开发可行性报告要素: 2021年; 岛屿房产是在岛屿旅游发展的基础上兴起的房地产新领域,房产开发可行性报告是前期房地产开发的最重要准备工作,通过对开发利用具体方案的科学性、合理性和可行性研究,提出该项目是否可行,为程序审查批准、后期开发利用提供依据。无居民岛屿房产开发有其特殊性,因此对无居民岛屿房地产开发可行性报告的内容组成进行研究具有必要性。; 陈远音; 关键词：无居民海岛房产开发

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