搜索到996篇“ 动产善意取得“的相关文章
- 再论不动产善意取得中的“善意”认定
- 2023年
- “善意”的认定应以不动产登记簿的权利事项错误为前提,采取不知情且无重大过失说的基本规则。在具体认定规则上,基于我国国情,应当要求受让人尽到查阅登记簿、实地查看不动产占有状况、了解转让人的婚姻状况、实际支付全部或部分合理价格等注意义务。在“善意”的认定时点上,通过对不动产登记行为的性质界定、单方撤回登记申请的对抗力分析,认为受让人在提出登记申请时为善意即可。
- 李慧慧
- 关键词：善意取得善意注意义务登记
- 动产善意取得制度中的交付要件之探究
- 在谈及善意取得的成立必须存在交付之事实时,学者多将其作为是基于法律行为物权变动的必要生效要件。但善意取得自身存在特殊性,其既有基于法律行为而生物权变动的特征,但又被归于原始取得。也正因如此,善意取得中的“交付”要件应当具...
- 王纤纤
- 关键词：善意取得交付动产抵押权
- 论动产善意取得文化的历史发展
- 2022年
- 动产的善意取得在我国历史发展上经历了一个较为曲折的过程,从最开始的没有确立物债两分体系,只是含糊的对善意取得颁布暂行规定,到后来物权法的确立,善意取得的善意第三人对原物主的返还请求权有了抗辩的权利,不必再将原物返还于原物主。善意取得的确立和发展积极地保护了善意的第三人,也让社会交易的过程中有了更多可信赖利益,保护了第三人的部分正当法益,但在实践中善意的举证尚存在一定的困难,善意的保护利益过大势必会影响着所有权人的权益。在发展进程中,从刚开始对于模糊的规定善意取得的可能性,到后来成体系的确立善意取得的构成要件,到最后确立登记对抗,在保护双方法益之间尽量取到最优值。
- 赵彬焱
- 关键词：善意第三人物权历史发展抗辩权
- 论动产善意取得中指示交付之否定
- 2022年
- 善意取得与指示交付组合之现状具备一定的形式合理性,但溯及本源,二者发端于不同的制度土壤,具备不同的底层逻辑,二者组合将引发一定的体系矛盾与具体困境。鉴于二者间难以调和的自然冲突,宜否定善意取得中指示交付的适用。
- 周霄昂李进
- 关键词：动产善意取得指示交付
- 论动产善意取得的交付要件
- 2021年
- 作为通说的权利外观理论的解释力不能涵盖善意取得制度的三个法定要件,仅仅是对“善意”这一个要件的经济学意义的粗糙描述。从经济分析的视角考察,善意取得的三个法定要件各自具有独立的规范内涵。“善意”要件是法律为了追求所有权人的监督成本和买受人的调查成本之和的最小化而为买受人设定的某一水平的注意义务。“合理的价格”要件是法律为了保证资源的有效配置。“交付”要件是法律为了一般性地降低交易外第三人调查标的物所有权归属的调查成本。对于一般动产善意取得中的交付方式是否包括占有改定,我国法律没有明确规定,司法实践不统一,学者莫衷一是。“肯定说”、“出让人彻底丧失占有说”、“取得占有说”、“自甘风险说”等正反双方的各种观点都缺乏实质说服力。从“交付”要件的独立规范目的出发,对《民法典》第311条第1款第3项中的“交付”应当进行限缩解释,不包括占有改定这种交付方式。
- 李培根
- 关键词：动产善意取得权利外观理论占有改定
- 不动产善意取得之争议问题研究——以借名买房为视角
- 2021年
- 不动产善意取得虽然已经形成较为完善的制度体系,但仍然存在适用上的分歧。本文以借名买房为视角,对不动产善意取得中关于无权处分的认定、买受人善意的认定以及是否需要原权利人具有归责性三个方面的问题进行分析。详言之,借名登记使真实权利人与登记名义人一分为二,发生登记错误的法律后果,若登记名义人未经真实权利人的授权或追认而处分不动产的,无权处分即现实发生;买受人在交易中除了对登记信息的信赖之外,仍需根据具体的交易情况负有一定的调查注意义务,否则可能因重大过失而无法善意取得不动产所有权。另外,为了更好地平衡真实权利人与买受人之间的利益,真实权利人之所以丧失权利,不能仅从第三人处寻找依据,尚需来自自身的归责事由。
- 张烜东
- 关键词：错误登记无权处分重大过失善意取得
- 新《中国民法典》分则以及《德国民法典》中的动产善意取得——法律比较
- 2021年
- 随着《中国民法典》在2020年通过,一部规范化的物权法也随之产生,该法与2007年首次在中国被规范化的物权法基本一致,但也包含了一些创新与澄清。与《德国民法典》的物权法规定相比,引人注目的是,中国物权法——除了没有分离原则和相关的抽象原则外——与德国法有许多共同之处。但是,《中国民法典》分则中的物权法包含一个对动产物权和不动产物权同样适用的“总则”部分。动产物权与不动产物权如此深远的平等性也体现在从无权处分人处取得的规则上。与德国不同的是,中国的善意取得法在规则上并未得到明显地区分,而是总体上都包含在《中国民法典》分则第311条这一基本规范中。尽管如此,通过与德国法的法律比较可以看出,中国法上的善意取得法与德国法并无本质区别。
- 王轶(译)
- 关键词：善意取得时效取得
- 我国不动产善意取得之构成要件
- 在我国传统民法中,动产适用于善意取得制度毫无争议,但有很多学者认为不动产应适用区别于此制度的另一制度----不动产登记公信力制度。2007年我国《物权法》第106条突破性地将不动产揽入善意取得制度中,标志着我国不动产善意...
- 郭舒涵
- 关键词：不动产善意取得无权处分善意
- 文献传递
- 论不动产善意取得中对“善意”的判定标准
- 随着市场经济的不断发展和房地产行业的大热,不动产的交易安全成为了一个重要的话题。因此,维护市场交易秩序的稳定不仅涉及民生,更关乎国家安定。2007年我国《物权法》的颁布,标志着不动产善意取得制度的确立,旨在解决善意信赖不...
- 朱家鑫
- 关键词：不动产善意取得重大过失
- 文献传递
- 我国《物权法》第106条中的不动产善意取得
- 囿于历史因素与不动产登记未具完善形态之影响,我国未确立不动产登记公信力制度,为保障善意买受人基于物权公示公信原则信赖不动产登记簿记载事项与处分人进行交易行为,我国《物权法》第106条确立了善意取得制度,该制度是以牺牲了静...
- 李羚
- 关键词：不动产善意取得无权处分
- 文献传递
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- 梁仕华
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- 供职机构：广州大学松田学院
- 研究主题：不动产善意取得制度 无权处分 不动产善意取得 构成要件 善意
- 程啸
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- 供职机构：清华大学法学院
- 研究主题：民法典 个人信息 不动产 信息权益 个人信息保护法
- 杨晓林
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- 供职机构：河北科技师范学院
- 研究主题：社会保障 医疗侵权 风险分担 法律问题研究 法律问题
- 秦琳
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- 供职机构：昆明理工大学社会科学学院
- 研究主题：物权法 善意取得 劳动力转移 可调 文化冲突
- 王慧
- 作品数：49被引量：53H指数：5
- 供职机构：河北科技师范学院外国语学院
- 研究主题：大学英语 大学英语教学 英语教学 城中村 非英语专业大学生
