搜索到3659篇“ 农村宅基地流转“的相关文章
- 农村宅基地流转问题探究
- 2024年
- 农村宅基地的平稳流转有利于提升农民的财产性收入,优化农村宅基地资源配置,进而促进乡村振兴和发展,提高农村居民的幸福指数。然而在农村宅基地流转过程中还存在着农村宅基地流转制度和依据不完善、农村宅基地流转收益分配机制不完善以及留存宅基地使用权流转纠纷频发等问题,这些问题严重影响到了农村宅基地的正常流转,需要实施针对性的优化策略,解决农村宅基地流转遇到的问题,努力实现乡村振兴。主要分析了农村宅基地流转问题,并提出了优化建议,希望对乡村振兴发展有所助益。
- 游馨通
- 关键词：宅基地
- “三权分置”下农村宅基地流转的路径选择与规则建构被引量：3
- 2024年
- 农村宅基地流转是实现宅基地“三权分置”的重要内容,其路径选择与规则建构对于宅基地“三权分置”的有效实现具有重要意义和价值。宅基地的“保障功能”和“福利性”决定了农村宅基地权利不能单独流转,“房地分离”理论不符合房屋与土地的天然附合,“房地一体”的天然属性决定了房地权利必然一并流转,房带动地流转成为“三权分置”下宅基地流转的路径选择。宅基地使用权在该流转中是一种由《民法典》宅基地使用权分化出来的以使用和收益为内容的用益物权,其应当是有偿、有期限的,类似于“土地经营权”的用益物权。文章以浙江省象山县宅基地改革实践为基础,明确“确权是基础、赋能是核心、机制是关键、保障为根本”的理念,并以此为基础对农民宅基地流转进行规则建构和机制完善。
- 崔艳峰
- 关键词：宅基地流转宅基地使用权
- “三权分置”视域下农村宅基地流转的困境与对策研究
- 2024年
- 新一轮宅基地制度改革要求稳步推进宅基地“三权分置”。本文以三权分置背景下宅基地流转过程中的法律问题为研究对象,研究发现农村宅基地流转试点主要困境有以下3个方面:一是宅基地集体所有权未能获得充分的权能;二是宅基地资格权实现形式中保障居住权的功能不健全;三是宅基地使用权权能在法律层面未得到充实。基于此,笔者建议如下:一是适度放活宅基地使用权;二是落实宅基地集体所有权;三是保障宅基地资格权;四是建立健全流转立法的配套法律法规。
- 谢丹
- 关键词：集体所有权使用权
- 滨海县农村宅基地流转管理的问题与对策研究
- 随着我国经济的迅猛增长和乡村振兴战略的全面推进,我国农村地区的经济与社会在城市工业化、城镇化的趋势下也得到了快速发展。与此同时,随着社会的发展和人们生活方式的转变,大量外出务工的农民不再将农业生产作为主要职业,有意融入城...
- 汪碧潭
- 关键词：农村宅基地宅基地使用权流转
- 农村宅基地流转特征研究——以广东佛山P村为例
- 2023年
- 农村宅基地是农民的安身立命之本,宅基地制度在保证村民“户有所居”、维护农村稳定上发挥了积极作用,具有重要的社会保障功能。为了响应农村宅基地“三权分置”制度改革的重大国家战略,以南海P村为例,采用问卷调查法和深入访谈法在乡村振兴背景下研究农村宅基地使用权流转的影响因素以及协同治理,分析农村宅基地流转特征。结果表明,村民对宅基地相关政策缺乏了解、宅基地权属认识不清晰、“一户多宅”现象普遍、宅基地流转意愿较低、宅基地流转形式以出租为主,出租价格较低,建议完善宅基地“三权分置”,加强土地综合整治、加强宅基地法规政策推广服务、治理“一户多宅”现象,推进宅基地确权登记、建立村民—村委—政府的协调机制。
- 李虹珠黄慈叶吴春燕黄丽婷刘希桐陈洁宇刘清桥梁铭韵
- 关键词：宅基地使用权流转
- 农村宅基地流转的研究进展和未来展望
- 2023年
- 为实现闲置宅基地资源的盘活利用,提高宅基地利用效率,推动乡村振兴发展等目标,推动农村宅基地流转是改革研究的热点之一。通过运用文献回顾法和归纳综合法对农村宅基地流转研究文献进行梳理总结,发现其研究内容主要包括宅基地流转的必要性、流转的困境和影响因素、流转方式和流转模式、流转的政策建议等。探讨分析宅基地流转研究的不足之处,为宅基地流转的未来发展提供研究展望,可以为宅基地流转研究提供改革依据。
- 刘法威张未楠
- 关键词：农村宅基地影响因素
- 国家治理现代化下农村宅基地流转规则的建构
- 2023年
- 国家治理现代化下农村宅基地流转需要处理好法治、德治和自治的融合、乡镇政府、村两委、村民和经营者的主体利益协调,在三权分置的规范表达下实现流转收益的分配。具体规则的建构包括明确行政治理的边界、引入有偿回购和集体开发机制、完善民主分配和股份激励措施等。
- 唐冰开熊萌
- 关键词：宅基地流转
- 中国农村宅基地流转研究的学科维度比较被引量：1
- 2023年
- 宅基地是事关农民安居乐业的关键资源和资产,其流转改革是国家高度重视的改革事项。当前,国内学术界关于宅基地流转的成果丰硕,但也存在着学科差异化和壁垒化等问题。文章从经济学、法学、社会学与地理学等学科视角入手,比较宅基地流转的热点研究内容。研究发现,当前中国宅基地流转研究存在着学科间破碎化、成果差距悬殊的问题。为此,为了推进中国宅基地流转研究的理论丰富化和体系化,有必要突破学科间研究壁垒,立足不同学科开展综合交叉研究,深化多学科视角下的系统研究,以期为中国宅基地流转改革提供理论借鉴。
- 朱倩莲费罗成方小燕
- 关键词：宅基地
- “三权分置”视角下农村宅基地流转制度迷雾破解——基于法律制度之考量被引量：1
- 2023年
- 乡村振兴建设,增加农村财产性收入有赖于农村集体宅基地流转制度建设。解决农村宅基地流转闲置问题,释放农村宅基地财产属性,是当前首要任务。尽管,当前《土地管理法》明确了宅基地“三权分置”权能,宅基地流转交易受到诸多制度限制,加之当前现行法律法规的缺位,致使农村宅基地流转交易多数停留在农村集体经济组织成员之间,形成大量农村宅基地闲置现象。本文通过梳理现行法律法规和中央一号文件,研究试点宅基地流转模式,试图突破制度的藩篱,找到真正惠及于民的路径。
- 丁其兆赵晓燕
- 关键词：宅基地流转法律制度
- 浏阳市农村宅基地流转制度改革问题研究
- 农村宅基地流转制度改革作为农村宅基地改革最主要部分,虽然在第一次改革试点过程中取得一定成效,但未形成可全国性推广的经验。农村宅基地流转制度改革作为盘活农村宅基地、提高农村宅基地利用效率的重要制度保障,目前主要聚焦于对农村...
- 张卿梅
- 关键词：农村宅基地农村宅基地流转农民权益
相关作者
- 赵亚萍
- 作品数：27被引量：166H指数：9
- 供职机构：西南大学地理科学学院
- 研究主题：宅基地 农村宅基地 农村宅基地流转 农地流转 农村劳动力转移
- 杨庆媛
- 作品数：532被引量：5,931H指数：40
- 供职机构：西南大学地理科学学院
- 研究主题：土地利用 耕地 休耕 农村居民点 影响因素
- 冯玲玲
- 作品数：17被引量：126H指数：8
- 供职机构：西南大学地理科学学院
- 研究主题：农地流转 农村宅基地流转 宅基地 农村劳动力转移 农户
- 关江华
- 作品数：31被引量：309H指数：9
- 供职机构：黄冈师范学院
- 研究主题：宅基地流转 土地整理 武汉城市圈 生计资产 农村宅基地流转
- 石永明
- 作品数：42被引量：390H指数：10
- 供职机构：重庆工商大学经济贸易学院长江上游经济研究中心
- 研究主题：农村劳动力转移 农村宅基地 农地流转 农户意愿 农村宅基地流转
